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Valladolid. El precio medio de la vivienda se situó en 1.123 euros por metro cuadrado en el primer trimestre del año en Castilla y León, un 5,9 por ciento más que en el mismo periodo del 2022 y por debajo del encarecimiento medio nacional que fue del 6,3 por ciento, según la tasadora Tinsa.

Respecto al trimestre anterior, el último del 2022, el precio medio de la vivienda bajo una décima, mientras que en el conjunto nacional se encareció un 0,9 por ciento.

Por provincias, en el primer trimestre y en dato interanual los precios subieron el 8,7 en Segovia, con un 6,2 por ciento en Zamora, el 5,9 en Palencia, 5,6 en León, 5,5 en Ávila y Burgos, el 4,7 en Valladolid, 3,2 en Salamanca y el 2,2 en Soria.

Por metro cuadrado, el precio de la vivienda osciló entre los 1.281 euros de Valladolid, con 1.189 en Burgos, 1.197 en Salamanca, 1.127 en Segovia y 1.010 en Palencia, provincias todas por encima de los mil euros.

Y los precios medios más bajos los anotaron Zamora con 851 euros, Soria con 879, Ávila con 894 y León con 919.

Respecto al trimestre anterior, el precio bajó en Soria, Palencia y León, con subidas en el resto de las provincias entre el 0,3 de Salamanca y el 1 por ciento de Ávila.

Por capitales de provincia, los precios sólo bajaron, respecto al mismo trimestre del 2022, en Zamora (-1,2 por ciento), con subidas del 5,9 en Salamanca, 5 por ciento de Valladolid, el 4,8 en Burgos, 4 por ciento en Palencia, 3,3 en Ávila, 1,7 en Soria y León y 1,6 en Segovia.

En el conjunto nacional, el precio de la vivienda aumentó en el primer trimestre del año un 6,3 % con respecto al mismo periodo del año anterior hasta situarse en 1.713 euros/m2; sin embargo, ya se detecta una desaceleración en los crecimientos que se mantendrá en los próximos meses, según señala la tasadora Tinsa.

Por comunidades autónomas, los mayores incrementos en los últimos 12 meses se dieron en Cantabria (12,1 %); Aragón (10 %); La Rioja (8 %) y Extremadura (7,5 %). En el caso de Madrid y Barcelona los aumentos fueron del 5,1 % y del 4,4 %, respectivamente.

Por provincias, las más caras son Madrid (2.888 euros/m2), Islas Baleares (2.689) y Guipúzcoa (2.449), seguidas de Barcelona (2.434) y Vizcaya (2.377). En el extremo opuesto.

Por capitales, lidera la clasificación San Sebastián (4.212 euros/m2), seguida de Barcelona (3.579) y Madrid (3.564).EFE